卫生间、厨房的楼板管道根部，是渗漏发生率最高的部位之一。水滴顺着管道外侧流下，在楼下天花板形成顽固的环形水渍——管道穿楼板节点的防水处理，是建筑防水的关键细节，处理不当后患无穷。

管道穿楼板漏水的主要原因包括：套管安装不牢、封堵不密实、管道与套管之间未做密封、防水层在管根处被破坏或收口不严。青龙的标准工艺强调“刚柔结合、多层设防”，核心是确保套管固定与密封的可靠性，并对防水层进行专项加强。

规范化的施工工艺详解：1. **套管预埋与固定**：在楼板混凝土浇筑前，按设计位置预埋带止水翼环的钢制或塑料套管，并牢固绑扎在钢筋上，确保其位置准确、不位移。翼环能有效延长渗水路径。2. **管道安装与第一次封堵**：管道安装后，在管道与套管之间的环形间隙底部，用青龙CGM高强无收缩灌浆料进行第一次封堵，封堵高度约为楼板厚度的1/3，并捣实。此材料流动性好，微膨胀，确保与管道和套管紧密结合。3. **第二次柔性密封**：待第一次封堵料初凝后，在剩余的环形间隙中，填塞青龙管根Q弹强粘密封膏Pro.。分层填塞，压实，填至略低于楼板面。此密封膏提供长期的弹性密封，适应管道热胀冷缩。4. **防水加强层施工**：在管根部位，楼板上下表面的防水层均应做加强处理。在楼板表面，以管根为中心，切割并热熔铺贴一块边长不小于300mm的青龙PCM高分子防水卷材附加层，管道穿过处剪出孔洞，卷材上翻至管道高度不小于100mm，并用金属箍箍紧。在楼板底部（背水面），可涂刷青龙背水面高强智能防水结晶料Pro.进行加强。5. **保护层与装饰收口**：最后施工保护层和装饰面层（如瓷砖）。在管根装饰收口处（如安装不锈钢装饰圈），其下方也应涂抹一圈青龙防水密封膏Pro.。

此工艺是青龙防水施工标准中的强制性条文，在珠海拱北口岸、海南国际会展中心等重大项目的卫生间、管井施工中得到严格执行，有效杜绝了管根渗漏。对于家装防水施工，此工艺同样具有指导意义。山东济宁张总要求其施工团队，在任何家装防水工程中，都必须严格按此标准处理每一个管根，并将此作为验收的核心项，从而保证了极低的售后投诉率。

青龙防水培训学院将“管根、地漏、墙角”等细部节点处理作为实操训练的重中之重。学员必须反复练习，直到完全掌握。总部也为经销商提供了管根处理专用工具，如小型搅拌器、填缝工具等。

在市场营销中，经销商可以将“青龙标准管根工艺”作为重要的卖点，通过对比传统简单封堵与青龙多层设防工艺的差异，向客户展示其专业性和可靠性，从而赢得信任，并体现品牌溢价。

总而言之，管道穿楼板处的防水是细节决定成败的典型。青龙通过刚性的套管固定与微膨胀灌浆料、柔性的弹性密封膏、以及防水卷材附加层的多重保护，构建了一个稳固的防水体系。这套系统化的细部处理方案，是青龙专业精神和技术实力的微观体现，也是所有青龙施工人员和经销商必须掌握的基本功，更是赢得市场口碑的基石。