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浅谈女儿墙渗漏的成因及解决方案

发布时间:2021-09-02  浏览量:

女儿墙是一个建筑专业术语,又名压檐墙,是屋面与外墙衔接处理的一种方式,作为屋顶上的栏杆或房屋外形处理的一种措施,可防止人员掉落,也可起到屋面防水的作用。而女儿墙渗漏也是目前民用建筑最常见的渗漏现象。

渗漏原因分析:

由于建筑沉降等原因,女儿墙容易受到影响产生结构裂缝,另屋面结构板和保温层间在外界温度影响下,产生两者不协调的热胀冷缩变形而引起的天面和女儿墙热胀冷缩的冲击,令女儿墙造成移位裂缝。

女儿墙结构图

另外,女儿墙位于建筑物顶部,且暴露在室外,冬季易受冰冻,特别降雪反复天气,受反复冻融;夏季太阳暴晒,水泥砂浆压顶及两侧灰层暴裂,雨水侵入,渗到室内。而部分屋顶保温层施工时,未留足够的伸缩缝,保温隔热层热胀冷缩应力大,将女儿墙向外推出,造成裂缝,甚至将防水层拉裂。

渗漏维修措施:

清除女儿墙面至结构层,屋面平面打凿至原防水层,距离女儿墙根500mm,并将距离女儿墙根300mm打凿至结构层。用钢丝刷清理灰尘异物后,查找裂缝孔洞等结构缺陷,清理并喷涂防水剂,采用水不漏分层填堵结构缺陷。水不漏达到强度后,涂刷改性环氧树脂并内衬碳纤维布为结构补强;女儿墙上抹10mm厚聚合物防水砂浆,墙根做50mm直径圆弧角,待女儿墙聚合物防水砂浆抹灰达到强度后,涂刷2mm厚水固化聚氨酯防水涂料,与原防水层搭接不低于100mm。

施工工艺流程

打凿至混凝土结构层→清理结构缺陷→喷涂防水剂→水不漏分层填堵结构缺陷→抹聚合物防水砂浆施工→涂刷水固化聚氨酯防水涂料→恢复屋面结构。

总结,女儿墙虽然是建筑物最容易出现漏水、渗水的部位和最麻烦的工程问题,只要找准漏点,使用特色的堵漏材料,再加上细致的施工方法,实现20至30年的不漏水是不成问题的。

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